sunnuntai 24. helmikuuta 2013

2013 pelimiehen vuosi ?

Istun ABC aseman kahvilassa aamukahvilla ja seuraan paikallista pelimiestä joka hallinnoi
kahta kultajaskakonetta yhtäaikaa.Kiivasrytmisen pelaamisen tuloksena toinen kone
antaa kilisevän kolikkosateen joka kerää paikallaolleiden huomion,pelimies ei malta
olla katselematta ympärilleen ennen kuin aloittaa kolikkojen kotiuttamisen koneesta.
Pelimies kun on ,hän lopettaa pelaamisen ja jatkaa matkaa kohti uusia pelikoneita.
Mietin etten ole oikea ihminen arvostelemaan olenhan itsekkin pelaaja tosin omat
pelini ovat vain hieman erillaisia,tutkin ennen kuin laitan panokseni ,käyriä ,
analyysejä,suosituksia,tarjontaa kun on paljon.
90 luvun alussa kun perheet jäivät kahden asunnon loukkuun ja pahimmassa tapauksessa
jäivät ilman yhtäkään omistusasuntoa kun pankit myivät velkojen pantit,niitä jotka
pystyivät asiankanssa elämään ja vuokrasivat toisen asunnoista heistä tuli
asuntosijoittajia ja vuokranantajia.Tänään ihmiset ostavat sijoitusasuntoja
vuokratuoton toivossa ja voidaankin ihmetellä tuottaako tämä mitään on kuin
ennenvanhaan kun paitoja pestiin toinen toiselle,nyt kaikki elää vuokratuoton
toivossa vuokraamalla asuntoja toinen toisilleen.Vuokratulo on tällähetkellä
yksi riskittömmistä jos sitä verrataan normaaliin liiketoimintaan jossa maksetaan
liikkeen kulut vuokrat työntekijän palkat eläkekulut arvonlisäverot.
Kiinteistöjen ja osakehuoneistojen hinnat ovatkin nousseet niin korkealle että
pankit alkavat vaatia omarahoitusosuutta enemmän riskien takia.
Pöytälaatikkofirmoista on tullut kansanhuvi se kun ei vaadi kuin pääomapanoksen
ja kulut voi pitää minimissä,onnistuneiden hankkeiden kanssa voi tasetta kasvattaa
ja ostella sopivia kohteita.
Pieni varoituksen sana olisi paikallaan ainakin jos toimitilat ovat tyhjillään se kun
syö tuloksen nopeiten jos vuokratuottoa ei tule ,alhaisen koronkanssakin
pärjää jotenkuten jos lainalyhennykset on kohtuulliset.
Näin pelimiehen vuotena ei ole sellaista sijoittajaa joka ei koskaan tekisi
tappiota tai virheitä ne ajat ovat tulossa on vain kyse siitä kuka sietää tappioita
parhaiten.Voi vain toivoa ettei tavalliset perheet jälleen joudu maksajiksi
näissä Suomen rakennustalkoissa.